Descrições: Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Este terreno de 1.940m² está localizado no Bairro Osvaldo Cruz, um dos melhores e mais valorizados bairros de São Caetano do Sul. Com acesso aos fundos pela Rua José Benedetti, o imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais.A região é muito bem estruturada, oferecendo uma infraestrutura completa para a comodidade de seus moradores. A Feira Livre, que acontece às quintas-feiras na Rua Castro Alves, é um destaque local, proporcionando fácil acesso a produtos frescos e de qualidade. Além disso, a proximidade com a Fundação das Artes de São Caetano do Sul agrega ainda mais valor ao bairro, oferecendo opções culturais com cursos nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro.O bairro também conta com escolas municipais de renome, como a Escola Sylvio Romero, Oswaldo Samuel Massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho, garantindo excelente qualidade de ensino para as famílias da região.